英雄联盟韩服官网:深圳前海力造金融生態圈

深圳前海力造金融生態圈
作者: 發布于:2014-04-23

導讀:截至3月31日,入駐前海的企業已超過5871家,注冊資本超過4600億元,其中港資企業接近300家。前海管理局局長張備指出,希望前海能夠構建一個自我生存的金融生態圈。
4月10日下午,在前海萬科企業公館首批進駐企業簽約發布會現場,前海管理局副局長湯志江介紹,企業在前海合作區內不僅能夠享受到國務院批復的涵蓋金融、財稅、法律、電信等多個領域的先行先試政策,而且能夠通過前海金融創新的新嘗試享受到人民幣資本項目開放及利率市場化的市場優勢。
其中包括,人民幣跨境貸款不規定具體數額,由交易雙方需要決定;外匯集中收付,降低收付要求限制;外商投資便利化管理,由外資審批方式逐漸轉向外資備案方式;過境通關便利,持商務旅行卡3年內可多次出入等。
根據廣東前海金融科技研究院發布的白皮書,跨境金融至少包括跨境融資、跨境清算、跨境結算、跨境理財等跨境人民幣業務。其中,跨境投資、融資是人民幣“走出去”和“流回來”的主要渠道。
“境內外貸款利差相差實在太大了,很多企業都在想辦法把低成本人民幣運到境內?!鄙鉦詒鏡匾晃喚鶉諢谷聳勘硎?。統計顯示,前??緹炒畹撓攀?,使得大量融資租賃公司在前海注冊集聚,目前已超過100家。
深圳前海深港現代服務業合作區咨詢委員會第二次會議透露,前海產業優惠目錄已獲批,這意味著相關企業將享受到15%的企業所得稅優惠政策。
作為前海確定“深港合作示范區”規劃后首個面市的寫字樓項目——萬科企業公館,實行了B O T (建設、經營、移交)模式,建成8年后移交政府。由于采用了萬科獨立研發的工業化生產方式,所以建設速度非???,已有多個其他城市的領導前來參觀,并表示有意借鑒。據萬科介紹,當前已有20多家企業簽署進駐意向,預計12月首批租客入駐。
記者在現場看到,萬科企業公館每棟辦公樓的內部使用率都要高于普通寫字樓,并可自由組合辦公空間。建筑外立面的綠色植被也是由萬科自己研發培育。
企業公館初期招商定位即確定為:形成體現深港合作特征的前海產業生態圈。截至簽約發布會當天,與萬科簽署進駐意向協議的企業共有20余家,占首期西區可租賃總樓棟數的六成以上。其中包括匯豐銀行、恒生銀行、中國移動、華商律師事務所等。
萬科總裁郁亮表示,前海的企業公館也是對萬科合伙人制度一個很好的解讀。無論是對于前海管理局,還是萬科還是入駐的企業,都是前海合伙人,共同地把前海的事業做大,彼此相互分享對方的榮耀和成就。
前海管理局局長張備指出,希望前海能夠構建一個自我生存的金融生態圈,同時在軟件方面建立一個青年夢工廠、一個前海電影學院,達到園區、社區、校區合一。硬件方面,管理局將今年花費1.5億左右進行前海的綠化工作,打造成生長中的綠色前海。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出,深圳前海的土地資源相對充裕、政策扶持力度大、起點比較高,這幾個因素吸引了企業和產業的導入,很多處于轉型期的企業愿意進入前海,一方面通過這個平臺,學習香港的先進管理模式;另一方面能利用稅收優惠、開放的交易環境等進行新的布局。不過,據記者了解,這里的寫字樓租金也直追深圳核心商務區,一般小企業很難承受得起。

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